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　　住区用地容积率不应大于 3.0，不宜大于 2.8。与此同时，住区建筑高度应与消防救援能力相匹配，城镇新建住宅高度不应大于 80m，县城新建住宅最高不宜超过18层。住宅层高不应低于 3.00m，设有中央空调和集中新风系统或地暖的住宅，层高不宜低于 3.10m。每套住宅应至少有一个居住空间能获得冬季日照，套型内居室数量不少于4个时，宜有不少于2个居住空间满足日照标准的要求。

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　　成都产业集团，是四川省百强企业和成都市唯一入选国务院国资委“双百行动”综合改革市属国企。截止2023年底总资产超1870亿元。汇厦建投是旗下专业地产公司，匠心30载执笔20余子，不乏有西贵顶级豪宅浣花溪“舜苑”、成都高端改善品牌系“西派少城”等豪宅标杆。

　　中国百强地产企业、成都本土房企前十，中国新派豪宅专家，布局全国30余城，23载深耕成都，擎起迎晖天玺、锦江天玺等豪宅标杆，以塔尖产品标杆形象引领成都高端楼市。

　　双巨警联袂，共筑藏品级著作--星空艺术天玺，掀时代大幕，启幕城西璀璨人居生活。

　　城西，历史文化底蕴深厚、学区价值沿光华一脉相承，光华大道黄金12公里。但土地资源稀缺，供应常年位列成都市场队尾位置，改善外溢，已经成为一个日益明显的趋势，板块内清水限价已突破2.2万+，光华新城给出了重要答案。

　　光华天玺位于光华新城南，土地价值第一梯队。温江向东，青羊向西，双区门户配套资源共享。

　　项目3KM、5KM生活圈拥有城市顶级配套资源，周边马厂坝TOD、合生汇、新光天地、成都市实验外国语学校等醇熟配套，满足高品质生活所需。

　　马厂坝TOD作为成都第一批片区级的示范性TOD，拥有超3000亩的超级规模，总规划建筑体量约70万方，是目前城西规模、量级最大的TOD。

　　马厂坝TOD以恢复传统生活街巷的设计理念，营建宜居宜业的新城中心。双地铁线号线号线；教育、医疗、生态等全维配套，形成一个多元化、多层次的未来城市生活场域。

　　· 三快：五环路（凤凰大街）、光华大道、光华8线大商业综合体，合生汇、新光天地、伊藤洋华堂、湟普国际

　　项目旁108亩城市公园绿地，涌泉第六幼儿园、公立小学（在建中）、公立中学（在建中），真正实现目送式上学。同时项目对面就是成熟的商业街完全日常生活所需。

　　区域内唯一在售2T2纯板式花园平层，约2.5容积率低密星空奢宅。罕见约245米奢阔楼间距，更阔绰的空间感和舒适度。户户均享“私梯入户”，独享私密空间。

　　约3.5万m²星空园林，总景观面积约5个标准足球场大小，光华新城首个配置约600m²立体星空主题水景的洋房社区。

　　户户均享空中入户花园，全系奢享约3.7米豪华主卧开间，方寸之间尽显细节考究

　　约1700m²星空主题泛会所，打造全龄段、全功能的架空层设计与社交体系。

　　以巨匠手笔打造五进归家礼序，起承转合，层层递进，将星空艺术生活之美展现得淋漓尽致

　　穿过都市烦扰与尘世的喧嚣，以溯影流光唤醒感知，在璀璨星光拥护中踏上归家之路